Från idé och planering till färdiga ritningar

Från idé och planering till färdiga ritningar – skapa ditt drömhem steg för steg

Drömmer du om att bygga ditt första egna hem? Att skapa sitt drömhem från grunden är både spännande och roligt, men det kan också kännas överväldigande. På Arkitek vill vi göra den här resan så smidig och lustfylld som möjligt för dig.

I vår artikelserie har vi satt ihop en enkel guide med de viktigaste första stegen som är bra att ha i åtanke då du börjar planera och genomföra ditt byggprojekt, från idé till färdigt hus. I de övriga artiklarna kan du läsa mer om bygglov och byggprocessen, samt hur du lägger upp en realistisk budget för ditt husprojekt.

I den här artikeln börjar vi från början: din husidé, tomtval, och ritningar!

Idé och planering – grunden för ditt drömhem

Det första steget mot ditt eget hem är att definiera dina behov och önskemål. Vad behöver du och din familj? Finns det någon speciell stil du föredrar? Vilka funktioner är viktiga för dig? Vissa har mycket tydliga bilder över vad de vill ha, medan andra bara har en idé.

Bland annat detta kan du fundera på:

Antalet rum och vilka rum du är i behov av.
Stilen på byggnaden, både invändigt och utvändigt.
Vilka bekvämligheter som är viktiga för dig, och vilka som är mindre viktiga.

Tomtval – optimera husets placering och mängden solljus

Val av tomt har egentligen inte någon större inverkan på själva husbygget. Däremot är det viktigt att tänka på hur huset placeras på tomten för att maximera solljuset året runt. Det kan också vara värdefullt att överväga om man vill ha terrasser, samt på placeringen av rum för att skapa avskildhet från insyn direkt från vägen.

Om du inte redan har en tomt kan du tänka på:

Läge: Närhet till skolor, arbete, service och kommunikationer.
Storlek och form: Passar tomten för det hus du vill bygga?
Solläge: Hur påverkar solen husets placering och energiförbrukning?
Markförhållanden: Är marken stabil och lämplig för byggnation?
Detaljplan och bygglov: Vilka bestämmelser gäller för tomten?

”Sedan kan det förstås finnas krav från kommunen på hur byggnader skall placeras på en tomt beroende på om det är ett planerat eller oplanerat område man bygger på. Markförhållanden varierar alltid, men det finns lösningar för att få grunden stadig även om det är mjukt på byggplatsen,” säger Ben Tuomela på Arkitek.

Ritningar och skisser – från idé till verklighet

När du har valt tomt är det dags att ta fram ritningar och skisser för ditt hus. Du kan anlita en arkitekt för att skapa skräddarsydda ritningar som passar dina behov och önskemål, eller välja ett färdigt typhus och anpassa det. På Arkitek erbjuder vi hjälp med både skisser och anpassning av färdiga typhus. Beroende på i vilket skede du är kan processen se lite olika ut:

Du har inga färdiga ritningar, bara en idé:
- Inledande möte: Vi börjar med ett möte för att fastställa dina mål och önskemål för huset.
- Skissförslag: Baserat på mötet skapar vi tre olika skisser som passar tomten och uppfyller dina mål.
- Kundens återkoppling: Vi tar emot och diskuterar dina åsikter om de tre skisserna.
- Fjärde skissen: Ofta leder diskussionen till en fjärde skiss, som är en kombination av de tidigare förslagen.
- Slutgiltig skiss: Denna fjärde skiss utgör sedan grunden för det fortsatta arbetet.
Du har en klar bild eller egna ritningar:
- Renritning: Vi tar dina befintliga skisser och skapar tydliga, professionella ritningar.
- Justeringar: Vi gör eventuella små justeringar enligt dina specifika önskemål.
- Anpassning: Ofta önskar kunder att förminska den ursprungliga skissen, vilket kan vara en utmaning som vi hanterar med expertis.

Från en färdig skiss är det möjligt att göra klart ritningarna för bygglovsansökan, räkna en offert för husbygget, samt att lämna in ritningarna till kommunen för bygglov av detta.

Arkitek – din partner i byggprocessen

På Arkitek är vi med dig hela vägen från skiss till färdigt hem. Vi strävar efter att skapa ett långsiktigt samarbete med våra kunder och vill att du ska känna ett fullt förtroende för oss. Vår vision är att hjälpa dig uppnå dina byggdrömmar.

“Man får gärna höra av sig till oss med låg tröskel. Vi hjälper till att kartlägga kundens behov och önskemål genom att ställa viktiga frågor och diskutera olika alternativ. Vi reder också ut om någon av idéerna går att tumma på ifall det inte går att få till i planeringen”, säger Ben Tuomela.